Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 618 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 618 306 zł na 10 lat będzie kosztował 975 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 847 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 216 301 zł
| Cena: | 618 305,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 420,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 216 301 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 128 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 847 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 762 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 556 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 932 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 825 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 618 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 556 475 zł | 18% | 10 lat | 878 118 zł | 115 563 zł | 762 555 zł | 4 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 136 zł | 18% | 10 lat | 1 073 255 zł | 141 244 zł | 932 011 zł | 5 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 618 306 zł | 8% | 10 lat | 1 002 892 zł | 133 573 zł | 869 319 zł | 5 317 zł |
| Większy wkład własny | 618 306 zł | 28% | 10 lat | 948 481 zł | 123 235 zł | 825 247 zł | 3 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 618 306 zł w kredycie na 507 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 507010.77 zł.
| Kwota kredytu: | 507 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 675 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 629 zł czyli o 1 053 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
