Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 622 007 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 622 007 zł na 10 lat będzie kosztował 8 787 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 627 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 059 340 zł
| Cena: | 5 622 007,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 586 123,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 059 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 787 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 159 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 627 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 864 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 059 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 390 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 184 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 427 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 622 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 059 807 zł | 18% | 10 lat | 7 908 478 zł | 1 043 560 zł | 6 864 918 zł | 37 443 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 184 208 zł | 18% | 10 lat | 9 665 917 zł | 1 275 462 zł | 8 390 455 zł | 45 763 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 622 007 zł | 8% | 10 lat | 9 034 566 zł | 1 206 511 zł | 7 828 055 zł | 48 349 zł |
| Większy wkład własny | 5 622 007 zł | 28% | 10 lat | 8 539 829 zł | 1 112 511 zł | 7 427 318 zł | 34 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 622 007 zł w kredycie na 4 610 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 610 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 531 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 141 716 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 181 zł czyli o 9 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 531 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
