Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 625 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 625 634 zł na 10 lat będzie kosztował 9 152 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 924 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 066 474 zł
| Cena: | 5 625 634,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 587 791,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 066 474 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 152 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 228 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 924 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 131 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 716 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 188 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 625 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 063 071 zł | 4% | 10 lat | 8 237 617 zł | 1 105 800 zł | 7 131 817 zł | 46 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 188 198 zł | 4% | 10 lat | 10 068 198 zł | 1 351 533 zł | 8 716 665 zł | 56 313 zł |
| Większy wkład własny | 5 625 634 zł | 8% | 10 lat | 9 040 395 zł | 1 207 289 zł | 7 833 105 zł | 48 380 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 625 634 zł w kredycie na 5 400 609 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 609 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 194 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 958 zł czyli o 8 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
