Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 562 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 562 773 zł na 10 lat będzie kosztował 924 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 800 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 107 060 zł
| Cena: | 562 773,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 258 875,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 107 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 924 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 800 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 720 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 506 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 880 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 562 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 506 496 zł | 4% | 10 lat | 831 667 zł | 111 343 zł | 720 324 zł | 4 609 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 051 zł | 4% | 10 lat | 1 016 481 zł | 136 086 zł | 880 395 zł | 5 633 zł |
| Większy wkład własny | 562 773 zł | 8% | 10 lat | 912 818 zł | 121 576 zł | 791 243 zł | 4 840 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 562 773 zł w kredycie na 540 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540263.42 zł.
| Kwota kredytu: | 540 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 998 zł czyli o 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
