Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 619 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 619 051 zł na 10 lat będzie kosztował 1 016 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 880 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 217 767 zł
| Cena: | 619 050,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 284 763,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 217 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 016 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 880 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 557 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 968 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 680 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 557 146 zł | 4% | 10 lat | 914 833 zł | 122 477 zł | 792 356 zł | 5 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 680 956 zł | 4% | 10 lat | 1 118 129 zł | 149 695 zł | 968 435 zł | 6 197 zł |
| Większy wkład własny | 619 051 zł | 8% | 10 lat | 1 004 100 zł | 133 734 zł | 870 367 zł | 5 324 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 619 051 zł w kredycie na 594 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 594288.76 zł.
| Kwota kredytu: | 594 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 197 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 791 739 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 598 zł czyli o 964 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 197 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
