Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 628 238 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 628 238 zł na 10 lat będzie kosztował 8 796 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 636 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 071 597 zł
| Cena: | 5 628 238,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 588 989,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 071 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 796 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 160 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 636 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 872 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 065 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 399 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 191 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 836 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 435 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 628 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 065 414 zł | 18% | 10 lat | 7 917 243 zł | 1 044 716 zł | 6 872 526 zł | 37 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 191 062 zł | 18% | 10 lat | 9 676 630 zł | 1 276 876 zł | 8 399 755 zł | 45 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 628 238 zł | 8% | 10 lat | 9 044 579 zł | 1 207 848 zł | 7 836 731 zł | 48 403 zł |
| Większy wkład własny | 5 628 238 zł | 28% | 10 lat | 8 549 294 zł | 1 113 744 zł | 7 435 550 zł | 34 895 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 628 238 zł w kredycie na 4 615 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 615 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 533 367 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 148 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 238 zł czyli o 9 589 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 533 367 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
