Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 628 zł na 10 lat będzie kosztował 9 161 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 931 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 076 298 zł
| Cena: | 5 630 628,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 590 088,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 076 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 161 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 229 757 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 931 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 724 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 565 zł | 4% | 10 lat | 8 244 929 zł | 1 106 782 zł | 7 138 147 zł | 46 115 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 691 zł | 4% | 10 lat | 10 077 135 zł | 1 352 733 zł | 8 724 402 zł | 56 363 zł |
| Większy wkład własny | 5 630 628 zł | 8% | 10 lat | 9 048 419 zł | 1 208 361 zł | 7 840 058 zł | 48 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 628 zł w kredycie na 5 405 403 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 405 403 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 795 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 201 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 011 zł czyli o 8 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 795 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
