Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 630 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 630 628 zł na 10 lat będzie kosztował 9 048 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 840 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 076 298 zł
| Cena: | 5 630 628,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 590 088,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 076 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 048 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 208 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 840 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 067 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 193 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 931 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 639 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 630 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 067 565 zł | 8% | 10 lat | 8 143 577 zł | 1 087 525 zł | 7 056 053 zł | 43 581 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 193 691 zł | 8% | 10 lat | 9 953 261 zł | 1 329 197 zł | 8 624 064 zł | 53 266 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 630 628 zł | 4% | 10 lat | 9 161 032 zł | 1 229 757 zł | 7 931 275 zł | 51 239 zł |
| Większy wkład własny | 5 630 628 zł | 18% | 10 lat | 8 800 672 zł | 1 161 289 zł | 7 639 383 zł | 41 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 630 628 zł w kredycie na 5 180 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 180 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 721 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 901 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 511 zł czyli o 9 087 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 721 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
