Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 632 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 632 968 zł na 10 lat będzie kosztował 8 804 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 642 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 080 900 zł
| Cena: | 5 632 967,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 591 165,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 080 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 804 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 642 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 878 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 069 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 406 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 843 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 441 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 632 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 069 671 zł | 18% | 10 lat | 7 923 896 zł | 1 045 594 zł | 6 878 301 zł | 37 516 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 196 264 zł | 18% | 10 lat | 9 684 761 zł | 1 277 949 zł | 8 406 813 zł | 45 852 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 632 968 zł | 8% | 10 lat | 9 052 179 zł | 1 208 863 zł | 7 843 316 zł | 48 444 zł |
| Większy wkład własny | 5 632 968 zł | 28% | 10 lat | 8 556 478 zł | 1 114 680 zł | 7 441 798 zł | 34 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 632 968 zł w kredycie na 4 619 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 619 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 153 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 281 zł czyli o 9 597 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
