Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 264 zł na 10 lat będzie kosztował 9 684 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 406 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 188 990 zł
| Cena: | 6 196 264,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 281,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 188 990 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 684 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 277 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 406 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 576 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 247 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 815 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 627 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 576 638 zł | 18% | 10 lat | 8 716 285 zł | 1 150 154 zł | 7 566 131 zł | 41 267 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 815 891 zł | 18% | 10 lat | 10 653 237 zł | 1 405 743 zł | 9 247 494 zł | 50 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 264 zł | 8% | 10 lat | 9 957 397 zł | 1 329 749 zł | 8 627 648 zł | 53 288 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 264 zł | 28% | 10 lat | 9 412 126 zł | 1 226 148 zł | 8 185 978 zł | 38 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 264 zł w kredycie na 5 080 937 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 080 937 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 769 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 409 zł czyli o 10 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
