Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 633 603 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 633 603 zł na 10 lat będzie kosztował 8 805 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 643 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 082 150 zł
| Cena: | 5 633 603,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 591 457,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 082 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 805 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 161 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 643 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 844 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 442 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 070 243 zł | 18% | 10 lat | 7 924 790 zł | 1 045 712 zł | 6 879 077 zł | 37 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 196 963 zł | 18% | 10 lat | 9 685 854 zł | 1 278 093 zł | 8 407 761 zł | 45 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 633 603 zł | 8% | 10 lat | 9 053 200 zł | 1 208 999 zł | 7 844 201 zł | 48 449 zł |
| Większy wkład własny | 5 633 603 zł | 28% | 10 lat | 8 557 443 zł | 1 114 806 zł | 7 442 638 zł | 34 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 633 603 zł w kredycie na 4 619 555 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 619 555 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 534 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 154 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 287 zł czyli o 9 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 534 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
