Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 196 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 196 963 zł na 10 lat będzie kosztował 9 685 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 407 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 190 365 zł
| Cena: | 6 196 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 850 603,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 190 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 685 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 407 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 566 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 248 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 816 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 628 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 196 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 577 267 zł | 18% | 10 lat | 8 717 268 zł | 1 150 283 zł | 7 566 985 zł | 41 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 816 660 zł | 18% | 10 lat | 10 654 439 zł | 1 405 902 zł | 9 248 537 zł | 50 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 196 963 zł | 8% | 10 lat | 9 958 520 zł | 1 329 899 zł | 8 628 621 zł | 53 294 zł |
| Większy wkład własny | 6 196 963 zł | 28% | 10 lat | 9 413 187 zł | 1 226 286 zł | 8 186 901 zł | 38 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 196 963 zł w kredycie na 5 081 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 081 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 688 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 769 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 415 zł czyli o 10 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 688 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
