Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 633 892 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 633 892 zł na 10 lat będzie kosztował 9 053 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 844 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 082 719 zł
| Cena: | 5 633 892,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 591 590,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 082 719 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 053 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 844 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 060 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 197 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 935 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 633 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 070 503 zł | 8% | 10 lat | 8 148 299 zł | 1 088 155 zł | 7 060 143 zł | 43 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 197 282 zł | 8% | 10 lat | 9 959 032 zł | 1 329 968 zł | 8 629 064 zł | 53 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 633 892 zł | 4% | 10 lat | 9 166 343 zł | 1 230 470 zł | 7 935 873 zł | 51 268 zł |
| Większy wkład własny | 5 633 892 zł | 18% | 10 lat | 8 805 774 zł | 1 161 962 zł | 7 643 812 zł | 41 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 633 892 zł w kredycie na 5 183 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 183 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 905 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 544 zł czyli o 9 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
