Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 070 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 070 503 zł na 10 lat będzie kosztował 8 148 299 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 060 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 974 447 zł
| Cena: | 5 070 503,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 332 431,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 974 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 148 299 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 088 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 060 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 563 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 577 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 142 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 070 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 563 453 zł | 8% | 10 lat | 7 356 286 zł | 981 507 zł | 6 374 779 zł | 39 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 577 553 zł | 8% | 10 lat | 8 963 128 zł | 1 196 971 zł | 7 766 158 zł | 47 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 070 503 zł | 4% | 10 lat | 8 249 709 zł | 1 107 423 zł | 7 142 285 zł | 46 142 zł |
| Większy wkład własny | 5 070 503 zł | 18% | 10 lat | 7 925 196 zł | 1 045 766 zł | 6 879 431 zł | 37 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 070 503 zł w kredycie na 4 664 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 664 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 549 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 214 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 790 zł czyli o 8 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 549 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
