Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 634 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 634 891 zł na 10 lat będzie kosztował 8 807 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 645 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 084 684 zł
| Cena: | 5 634 891,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 049,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 084 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 807 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 645 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 880 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 409 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 845 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 071 402 zł | 18% | 10 lat | 7 926 601 zł | 1 045 951 zł | 6 880 650 zł | 37 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 198 380 zł | 18% | 10 lat | 9 688 068 zł | 1 278 385 zł | 8 409 683 zł | 45 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 634 891 zł | 8% | 10 lat | 9 055 270 zł | 1 209 276 zł | 7 845 994 zł | 48 460 zł |
| Większy wkład własny | 5 634 891 zł | 28% | 10 lat | 8 559 400 zł | 1 115 060 zł | 7 444 339 zł | 34 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 634 891 zł w kredycie na 4 620 611 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 620 611 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 155 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 298 zł czyli o 9 600 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
