Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 634 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 634 891 zł na 10 lat będzie kosztował 9 055 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 845 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 084 684 zł
| Cena: | 5 634 891,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 049,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 084 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 055 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 209 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 845 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 061 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 630 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 198 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 937 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 634 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 071 402 zł | 8% | 10 lat | 8 149 743 zł | 1 088 348 zł | 7 061 395 zł | 43 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 198 380 zł | 8% | 10 lat | 9 960 797 zł | 1 330 203 zł | 8 630 594 zł | 53 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 634 891 zł | 4% | 10 lat | 9 167 968 zł | 1 230 688 zł | 7 937 279 zł | 51 278 zł |
| Większy wkład własny | 5 634 891 zł | 18% | 10 lat | 8 807 335 zł | 1 162 168 zł | 7 645 167 zł | 41 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 634 891 zł w kredycie na 5 184 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 184 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 722 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 906 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 554 zł czyli o 9 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 722 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
