Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 563 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 563 550 zł na 10 lat będzie kosztował 914 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 108 587 zł
| Cena: | 563 549,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 232,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 108 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 914 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 744 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 619 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 563 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 195 zł | 8% | 10 lat | 822 670 zł | 109 569 zł | 713 101 zł | 4 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 619 905 zł | 8% | 10 lat | 1 005 485 zł | 133 918 zł | 871 567 zł | 5 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 563 550 zł | 4% | 10 lat | 925 349 zł | 123 885 zł | 801 463 zł | 5 128 zł |
| Większy wkład własny | 563 550 zł | 18% | 10 lat | 889 281 zł | 117 032 zł | 772 249 zł | 4 170 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 563 550 zł w kredycie na 518 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 518466.65 zł.
| Kwota kredytu: | 518 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 690 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 756 zł czyli o 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
