Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 635 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 635 497 zł na 10 lat będzie kosztował 8 560 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 445 139 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 085 875 zł
| Cena: | 5 635 496,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 328,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 085 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 560 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 445 139 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 189 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 071 947 zł | 28% | 10 lat | 7 704 287 zł | 1 003 662 zł | 6 700 625 zł | 31 446 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 199 046 zł | 28% | 10 lat | 9 416 351 zł | 1 226 698 zł | 8 189 653 zł | 38 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 635 497 zł | 18% | 10 lat | 8 808 281 zł | 1 162 293 zł | 7 645 988 zł | 41 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 635 497 zł w kredycie na 4 057 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 057 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 405 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 047 zł czyli o 10 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
