Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 635 497 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 635 497 zł na 10 lat będzie kosztował 8 808 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 645 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 703 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 085 875 zł
| Cena: | 5 635 496,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 328,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 085 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 808 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 645 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 703 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 881 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 071 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 199 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 846 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 445 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 635 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 071 947 zł | 18% | 10 lat | 7 927 453 zł | 1 046 064 zł | 6 881 389 zł | 37 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 199 046 zł | 18% | 10 lat | 9 689 109 zł | 1 278 522 zł | 8 410 587 zł | 45 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 635 497 zł | 8% | 10 lat | 9 056 243 zł | 1 209 406 zł | 7 846 837 zł | 48 465 zł |
| Większy wkład własny | 5 635 497 zł | 28% | 10 lat | 8 560 319 zł | 1 115 180 zł | 7 445 139 zł | 34 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 635 497 zł w kredycie na 4 621 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 621 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 156 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 304 zł czyli o 9 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
