Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 636 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 636 525 zł na 10 lat będzie kosztował 9 170 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 939 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 292 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 087 899 zł
| Cena: | 5 636 525,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 801,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 087 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 170 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 231 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 939 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 292 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 145 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 733 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 072 873 zł | 4% | 10 lat | 8 253 564 zł | 1 107 941 zł | 7 145 623 zł | 46 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 200 178 zł | 4% | 10 lat | 10 087 690 zł | 1 354 150 zł | 8 733 540 zł | 56 422 zł |
| Większy wkład własny | 5 636 525 zł | 8% | 10 lat | 9 057 896 zł | 1 209 627 zł | 7 848 270 zł | 48 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 636 525 zł w kredycie na 5 411 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 411 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 208 869 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 074 zł czyli o 8 782 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
