Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 636 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 636 526 zł na 10 lat będzie kosztował 8 809 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 647 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 087 899 zł
| Cena: | 5 636 525,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 592 801,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 087 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 809 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 647 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 882 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 072 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 412 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 446 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 636 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 072 873 zł | 18% | 10 lat | 7 928 901 zł | 1 046 255 zł | 6 882 646 zł | 37 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 200 178 zł | 18% | 10 lat | 9 690 878 zł | 1 278 756 zł | 8 412 123 zł | 45 881 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 636 526 zł | 8% | 10 lat | 9 057 897 zł | 1 209 627 zł | 7 848 270 zł | 48 474 zł |
| Większy wkład własny | 5 636 526 zł | 28% | 10 lat | 8 561 882 zł | 1 115 384 zł | 7 446 498 zł | 34 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 636 526 zł w kredycie na 4 621 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 621 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 157 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 313 zł czyli o 9 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
