Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 200 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 200 178 zł na 10 lat będzie kosztował 9 690 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 412 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 196 689 zł
| Cena: | 6 200 178,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 852 081,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 196 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 690 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 278 756 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 412 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 570 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 580 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 253 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 820 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 633 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 200 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 580 160 zł | 18% | 10 lat | 8 721 791 zł | 1 150 880 zł | 7 570 910 zł | 41 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 820 196 zł | 18% | 10 lat | 10 659 966 zł | 1 406 631 zł | 9 253 335 zł | 50 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 200 178 zł | 8% | 10 lat | 9 963 686 zł | 1 330 589 zł | 8 633 097 zł | 53 322 zł |
| Większy wkład własny | 6 200 178 zł | 28% | 10 lat | 9 418 071 zł | 1 226 922 zł | 8 191 148 zł | 38 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 200 178 zł w kredycie na 5 084 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 084 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 689 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 773 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 444 zł czyli o 10 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 689 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
