Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 637 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 637 390 zł na 10 lat będzie kosztował 8 811 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 648 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 089 599 zł
| Cena: | 5 637 389,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 199,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 089 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 811 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 683 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 648 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 651 zł | 18% | 10 lat | 7 930 116 zł | 1 046 415 zł | 6 883 701 zł | 37 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 201 129 zł | 18% | 10 lat | 9 692 364 zł | 1 278 952 zł | 8 413 412 zł | 45 888 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 637 390 zł | 8% | 10 lat | 9 059 285 zł | 1 209 812 zł | 7 849 473 zł | 48 482 zł |
| Większy wkład własny | 5 637 390 zł | 28% | 10 lat | 8 563 195 zł | 1 115 555 zł | 7 447 640 zł | 34 952 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 637 390 zł w kredycie na 4 622 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 622 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 158 520 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 321 zł czyli o 9 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
