Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 637 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 637 604 zł na 10 lat będzie kosztował 8 811 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 648 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 090 021 zł
| Cena: | 5 637 604,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 298,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 090 021 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 811 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 648 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 883 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 073 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 413 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 201 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 849 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 637 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 073 844 zł | 18% | 10 lat | 7 930 418 zł | 1 046 455 zł | 6 883 963 zł | 37 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 201 365 zł | 18% | 10 lat | 9 692 733 zł | 1 279 000 zł | 8 413 733 zł | 45 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 637 604 zł | 8% | 10 lat | 9 059 630 zł | 1 209 858 zł | 7 849 772 zł | 48 483 zł |
| Większy wkład własny | 5 637 604 zł | 28% | 10 lat | 8 563 521 zł | 1 115 597 zł | 7 447 924 zł | 34 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 637 604 zł w kredycie na 4 622 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 622 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 535 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 158 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 323 zł czyli o 9 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 535 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
