Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 638 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 638 420 zł na 10 lat będzie kosztował 8 812 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 649 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 091 625 zł
| Cena: | 5 638 419,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 673,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 091 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 812 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 162 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 649 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 884 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 414 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 074 578 zł | 18% | 10 lat | 7 931 565 zł | 1 046 606 zł | 6 884 959 zł | 37 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 202 262 zł | 18% | 10 lat | 9 694 135 zł | 1 279 186 zł | 8 414 950 zł | 45 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 638 420 zł | 8% | 10 lat | 9 060 941 zł | 1 210 033 zł | 7 850 908 zł | 48 490 zł |
| Większy wkład własny | 5 638 420 zł | 28% | 10 lat | 8 564 760 zł | 1 115 759 zł | 7 449 001 zł | 34 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 638 420 zł w kredycie na 4 623 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 623 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 159 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 330 zł czyli o 9 606 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
