Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 638 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 638 420 zł na 10 lat będzie kosztował 8 564 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 449 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 958 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 091 625 zł
| Cena: | 5 638 419,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 673,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 091 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 564 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 449 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 958 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 074 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 193 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 074 578 zł | 28% | 10 lat | 7 708 284 zł | 1 004 183 zł | 6 704 101 zł | 31 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 202 262 zł | 28% | 10 lat | 9 421 236 zł | 1 227 335 zł | 8 193 901 zł | 38 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 638 420 zł | 18% | 10 lat | 8 812 850 zł | 1 162 896 zł | 7 649 954 zł | 41 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 638 420 zł w kredycie na 4 059 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 059 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 807 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 408 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 071 zł czyli o 10 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 807 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
