Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 638 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 638 995 zł na 10 lat będzie kosztował 8 565 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 449 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 092 757 zł
| Cena: | 5 638 995,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 593 937,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 092 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 565 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 115 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 449 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 202 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 638 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 096 zł | 28% | 10 lat | 7 709 070 zł | 1 004 285 zł | 6 704 785 zł | 31 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 202 895 zł | 28% | 10 lat | 9 422 197 zł | 1 227 460 zł | 8 194 737 zł | 38 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 638 995 zł | 18% | 10 lat | 8 813 750 zł | 1 163 015 zł | 7 650 735 zł | 41 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 638 995 zł w kredycie na 4 060 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 060 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 348 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 409 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 075 zł czyli o 10 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 348 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
