Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 203 213 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 203 213 zł na 10 lat będzie kosztował 9 695 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 416 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 202 660 zł
| Cena: | 6 203 213,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 853 478,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 202 660 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 695 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 279 382 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 416 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 574 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 582 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 257 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 823 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 637 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 195 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 582 892 zł | 18% | 10 lat | 8 726 060 zł | 1 151 444 zł | 7 574 617 zł | 41 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 823 535 zł | 18% | 10 lat | 10 665 185 zł | 1 407 320 zł | 9 257 865 zł | 50 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 203 213 zł | 8% | 10 lat | 9 968 564 zł | 1 331 241 zł | 8 637 323 zł | 53 348 zł |
| Większy wkład własny | 6 203 213 zł | 28% | 10 lat | 9 422 681 zł | 1 227 523 zł | 8 195 158 zł | 38 460 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 203 213 zł w kredycie na 5 086 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 086 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 690 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 776 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 472 zł czyli o 10 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 690 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
