Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 639 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 639 631 zł na 10 lat będzie kosztował 8 814 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 651 598 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 094 008 zł
| Cena: | 5 639 631,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 594 230,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 094 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 814 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 163 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 651 598 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 886 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 075 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 203 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 852 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 450 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 639 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 075 668 zł | 18% | 10 lat | 7 933 269 zł | 1 046 831 zł | 6 886 438 zł | 37 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 203 594 zł | 18% | 10 lat | 9 696 218 zł | 1 279 460 zł | 8 416 758 zł | 45 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 639 631 zł | 8% | 10 lat | 9 062 887 zł | 1 210 293 zł | 7 852 594 zł | 48 501 zł |
| Większy wkład własny | 5 639 631 zł | 28% | 10 lat | 8 566 600 zł | 1 115 998 zł | 7 450 602 zł | 34 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 639 631 zł w kredycie na 4 624 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 624 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 536 471 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 160 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 341 zł czyli o 9 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 536 471 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
