Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 564 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 564 300 zł na 10 lat będzie kosztował 890 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 110 064 zł
| Cena: | 564 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 578 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 110 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 870 zł | 18% | 10 lat | 801 419 zł | 105 469 zł | 695 949 zł | 3 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 730 zł | 18% | 10 lat | 979 512 zł | 128 907 zł | 850 605 zł | 4 593 zł |
| Mniejszy wkład własny | 564 300 zł | 8% | 10 lat | 915 295 zł | 121 906 zł | 793 389 zł | 4 853 zł |
| Większy wkład własny | 564 300 zł | 28% | 10 lat | 865 636 zł | 112 471 zł | 753 166 zł | 3 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 564 300 zł w kredycie na 462 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 462726 zł.
| Kwota kredytu: | 462 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 616 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 137zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 137 zł czyli o 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
