Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 564 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 564 300 zł na 10 lat będzie kosztował 915 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 793 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 110 064 zł
| Cena: | 564 300 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 578 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 110 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 915 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 121 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 793 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 714 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 507 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 620 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 564 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 507 870 zł | 8% | 10 lat | 823 765 zł | 109 715 zł | 714 050 zł | 4 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 620 730 zł | 8% | 10 lat | 1 006 824 zł | 134 096 zł | 872 728 zł | 5 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 564 300 zł | 4% | 10 lat | 926 581 zł | 124 050 zł | 802 531 zł | 5 135 zł |
| Większy wkład własny | 564 300 zł | 18% | 10 lat | 890 465 zł | 117 188 zł | 773 277 zł | 4 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 564 300 zł w kredycie na 519 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519156 zł.
| Kwota kredytu: | 519 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 764 zł czyli o 911 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
