Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 273 zł na 10 lat będzie kosztował 8 826 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 661 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 109 041 zł
Cena: | 5 647 272,92 zł | |
Wkład początkowy: | 18 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 597 745,54 zł | |
Wartość po 10 latach: | 11 109 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 826 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 164 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 661 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 41 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 895 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 428 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 863 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 5 082 546 zł | 18% | 10 lat | 7 944 019 zł | 1 048 250 zł | 6 895 769 zł | 37 611 zł |
Kwota większa o 10% | 6 212 000 zł | 18% | 10 lat | 9 709 356 zł | 1 281 194 zł | 8 428 162 zł | 45 969 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 647 273 zł | 8% | 10 lat | 9 075 168 zł | 1 211 933 zł | 7 863 235 zł | 48 567 zł |
Większy wkład własny | 5 647 273 zł | 28% | 10 lat | 8 578 208 zł | 1 117 511 zł | 7 460 697 zł | 35 013 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 273 zł w kredycie na 4 630 764 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 4 630 764 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 538 553 zł | |
Całkowity koszt: | 6 169 317 zł | |
Rata miesięczna: | 51 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 411 zł czyli o 9 621 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 538 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.