Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 647 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 647 273 zł na 10 lat będzie kosztował 8 578 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 460 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 013 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 109 041 zł
| Cena: | 5 647 272,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 597 745,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 109 041 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 578 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 117 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 460 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 013 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 714 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 082 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 212 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 661 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 647 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 082 546 zł | 28% | 10 lat | 7 720 387 zł | 1 005 760 zł | 6 714 627 zł | 31 512 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 212 000 zł | 28% | 10 lat | 9 436 028 zł | 1 229 262 zł | 8 206 767 zł | 38 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 647 273 zł | 18% | 10 lat | 8 826 688 zł | 1 164 722 zł | 7 661 966 zł | 41 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 647 273 zł w kredycie na 4 066 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 416 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 141 zł czyli o 10 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
