Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 171 zł na 10 lat będzie kosztował 8 829 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 664 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 112 774 zł
| Cena: | 5 649 171,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 618,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 112 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 829 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 664 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 898 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 430 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 865 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 463 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 254 zł | 18% | 10 lat | 7 946 689 zł | 1 048 602 zł | 6 898 087 zł | 37 623 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 088 zł | 18% | 10 lat | 9 712 620 zł | 1 281 625 zł | 8 430 995 zł | 45 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 649 171 zł | 8% | 10 lat | 9 078 218 zł | 1 212 340 zł | 7 865 878 zł | 48 583 zł |
| Większy wkład własny | 5 649 171 zł | 28% | 10 lat | 8 581 091 zł | 1 117 886 zł | 7 463 205 zł | 35 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 171 zł w kredycie na 4 632 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 632 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 539 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 171 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 428 zł czyli o 9 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 539 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
