Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 214 088 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 214 088 zł na 10 lat będzie kosztował 9 712 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 430 995 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 45 984 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 224 052 zł
| Cena: | 6 214 088,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 858 480,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 224 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 712 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 281 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 430 995 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 45 984 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 274 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 592 679 zł | 18% | 10 lat | 8 741 358 zł | 1 153 462 zł | 7 587 896 zł | 41 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 835 497 zł | 18% | 10 lat | 10 683 882 zł | 1 409 787 zł | 9 274 095 zł | 50 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 214 088 zł | 8% | 10 lat | 9 986 040 zł | 1 333 574 zł | 8 652 465 zł | 53 441 zł |
| Większy wkład własny | 6 214 088 zł | 28% | 10 lat | 9 439 200 zł | 1 229 675 zł | 8 209 525 zł | 38 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 214 088 zł w kredycie na 5 095 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 095 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 692 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 788 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 571 zł czyli o 10 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 692 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
