Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 381 zł na 10 lat będzie kosztował 9 078 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 866 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 113 187 zł
| Cena: | 5 649 380,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 715,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 113 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 078 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 866 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 079 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 652 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 664 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 443 zł | 8% | 10 lat | 8 170 699 zł | 1 091 147 zł | 7 079 552 zł | 43 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 319 zł | 8% | 10 lat | 9 986 410 zł | 1 333 624 zł | 8 652 786 zł | 53 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 649 381 zł | 4% | 10 lat | 9 191 542 zł | 1 233 853 zł | 7 957 689 zł | 51 409 zł |
| Większy wkład własny | 5 649 381 zł | 18% | 10 lat | 8 829 982 zł | 1 165 157 zł | 7 664 825 zł | 41 805 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 381 zł w kredycie na 5 197 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 197 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 924 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 702 zł czyli o 9 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
