Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 214 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 214 319 zł na 10 lat będzie kosztował 9 986 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 652 786 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 224 506 zł
| Cena: | 6 214 318,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 858 586,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 224 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 986 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 333 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 652 786 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 592 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 518 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 835 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 753 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 431 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 592 887 zł | 8% | 10 lat | 8 987 769 zł | 1 200 261 zł | 7 787 508 zł | 48 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 835 751 zł | 8% | 10 lat | 10 985 051 zł | 1 466 986 zł | 9 518 065 zł | 58 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 214 319 zł | 4% | 10 lat | 10 110 697 zł | 1 357 238 zł | 8 753 458 zł | 56 550 zł |
| Większy wkład własny | 6 214 319 zł | 18% | 10 lat | 9 712 980 zł | 1 281 672 zł | 8 431 308 zł | 45 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 214 319 zł w kredycie na 5 717 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 717 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 899 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 616 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 472 zł czyli o 10 029 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 899 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
