Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 649 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 649 381 zł na 10 lat będzie kosztował 9 191 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 957 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 113 187 zł
| Cena: | 5 649 380,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 598 715,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 113 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 191 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 233 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 957 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 161 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 084 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 753 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 214 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 866 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 649 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 084 443 zł | 4% | 10 lat | 8 272 388 zł | 1 110 468 zł | 7 161 921 zł | 46 268 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 214 319 zł | 4% | 10 lat | 10 110 697 zł | 1 357 238 zł | 8 753 459 zł | 56 550 zł |
| Większy wkład własny | 5 649 381 zł | 8% | 10 lat | 9 078 555 zł | 1 212 385 zł | 7 866 170 zł | 48 585 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 649 381 zł w kredycie na 5 423 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 211 zł czyli o 8 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
