Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 058 zł na 10 lat będzie kosztował 891 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 774 316 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 181 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 111 555 zł
| Cena: | 565 058,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 259 926,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 111 555 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 891 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 774 316 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 181 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 851 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 621 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 794 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 508 552 zł | 18% | 10 lat | 802 496 zł | 105 611 zł | 696 885 zł | 3 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 621 564 zł | 18% | 10 lat | 980 828 zł | 129 080 zł | 851 748 zł | 4 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 058 zł | 8% | 10 lat | 916 524 zł | 122 070 zł | 794 455 zł | 4 860 zł |
| Większy wkład własny | 565 058 zł | 28% | 10 lat | 866 799 zł | 112 622 zł | 754 178 zł | 3 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 058 zł w kredycie na 463 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 463348.26 zł.
| Kwota kredytu: | 463 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 153 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 617 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 144 zł czyli o 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 153 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
