Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 650 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 650 810 zł na 10 lat będzie kosztował 8 583 580 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 465 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 035 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 115 998 zł
| Cena: | 5 650 809,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 599 372,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 115 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 583 580 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 118 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 465 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 035 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 085 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 666 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 650 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 085 729 zł | 28% | 10 lat | 7 725 222 zł | 1 006 389 zł | 6 718 832 zł | 31 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 215 891 zł | 28% | 10 lat | 9 441 938 zł | 1 230 032 zł | 8 211 906 zł | 38 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 650 810 zł | 18% | 10 lat | 8 832 215 zł | 1 165 451 zł | 7 666 764 zł | 41 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 650 810 zł w kredycie na 4 068 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 068 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 351 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 420 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 170 zł czyli o 10 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 351 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
