Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 215 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 215 891 zł na 10 lat będzie kosztował 9 441 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 211 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 539 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 227 598 zł
| Cena: | 6 215 890,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 859 309,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 227 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 441 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 230 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 211 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 539 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 390 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 594 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 033 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 837 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 45 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 433 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 215 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 594 302 zł | 28% | 10 lat | 8 497 744 zł | 1 107 028 zł | 7 390 716 zł | 34 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 837 480 zł | 28% | 10 lat | 10 386 132 zł | 1 353 035 zł | 9 033 097 zł | 42 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 215 891 zł | 18% | 10 lat | 9 715 437 zł | 1 281 996 zł | 8 433 441 zł | 45 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 215 891 zł w kredycie na 4 475 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 475 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 486 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 962 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 687 zł czyli o 11 148 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 486 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
