Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 653 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 653 025 zł na 10 lat będzie kosztował 9 197 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 962 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 120 357 zł
| Cena: | 5 653 025,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 600 391,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 120 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 197 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 234 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 962 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 166 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 087 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 759 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 218 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 871 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 653 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 087 723 zł | 4% | 10 lat | 8 277 725 zł | 1 111 184 zł | 7 166 541 zł | 46 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 218 328 zł | 4% | 10 lat | 10 117 220 zł | 1 358 114 zł | 8 759 106 zł | 56 587 zł |
| Większy wkład własny | 5 653 025 zł | 8% | 10 lat | 9 084 412 zł | 1 213 168 zł | 7 871 244 zł | 48 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 653 025 zł w kredycie na 5 426 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 426 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 229 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 250 zł czyli o 8 807 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
