Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 513 zł na 10 lat będzie kosztował 917 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 112 451 zł
| Cena: | 565 513,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 136,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 112 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 508 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 774 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 508 962 zł | 8% | 10 lat | 825 537 zł | 109 951 zł | 715 585 zł | 4 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 622 065 zł | 8% | 10 lat | 1 008 989 zł | 134 385 zł | 874 604 zł | 5 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 513 zł | 4% | 10 lat | 928 573 zł | 124 317 zł | 804 256 zł | 5 146 zł |
| Większy wkład własny | 565 513 zł | 18% | 10 lat | 892 380 zł | 117 440 zł | 774 940 zł | 4 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 513 zł w kredycie na 520 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520272.46 zł.
| Kwota kredytu: | 520 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 858 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 776 zł czyli o 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 858 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
