Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 565 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 565 646 zł na 10 lat będzie kosztował 917 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 795 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 112 710 zł
| Cena: | 565 645,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 260 196,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 112 710 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 917 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 196 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 795 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 715 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 509 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 874 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 622 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 775 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 565 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 509 081 zł | 8% | 10 lat | 825 729 zł | 109 977 zł | 715 753 zł | 4 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 622 210 zł | 8% | 10 lat | 1 009 225 zł | 134 416 zł | 874 809 zł | 5 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 565 646 zł | 4% | 10 lat | 928 790 zł | 124 346 zł | 804 444 zł | 5 147 zł |
| Większy wkład własny | 565 646 zł | 18% | 10 lat | 892 589 zł | 117 468 zł | 775 121 zł | 4 186 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 565 646 zł w kredycie na 520 395 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520394.57 zł.
| Kwota kredytu: | 520 395 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 777 zł czyli o 913 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
