Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 657 543 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 657 543 zł na 10 lat będzie kosztował 8 842 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 675 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 866 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 129 243 zł
| Cena: | 5 657 542,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 602 469,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 129 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 842 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 675 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 866 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 091 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 443 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 223 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 877 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 474 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 657 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 091 789 zł | 18% | 10 lat | 7 958 466 zł | 1 050 156 zł | 6 908 310 zł | 37 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 223 297 zł | 18% | 10 lat | 9 727 013 zł | 1 283 524 zł | 8 443 490 zł | 46 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 657 543 zł | 8% | 10 lat | 9 091 671 zł | 1 214 137 zł | 7 877 534 zł | 48 655 zł |
| Większy wkład własny | 5 657 543 zł | 28% | 10 lat | 8 593 808 zł | 1 119 543 zł | 7 474 265 zł | 35 077 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 657 543 zł w kredycie na 4 639 186 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 639 186 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 541 351 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 180 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 504 zł czyli o 9 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 541 351 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
