Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 662 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 662 588 zł na 10 lat będzie kosztował 8 850 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 682 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 903 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 139 167 zł
| Cena: | 5 662 587,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 604 790,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 139 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 850 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 167 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 682 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 903 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 914 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 884 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 480 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 329 zł | 18% | 10 lat | 7 965 562 zł | 1 051 092 zł | 6 914 470 zł | 37 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 228 847 zł | 18% | 10 lat | 9 735 687 zł | 1 284 668 zł | 8 451 019 zł | 46 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 662 588 zł | 8% | 10 lat | 9 099 779 zł | 1 215 220 zł | 7 884 559 zł | 48 698 zł |
| Większy wkład własny | 5 662 588 zł | 28% | 10 lat | 8 601 471 zł | 1 120 541 zł | 7 480 930 zł | 35 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 662 588 zł w kredycie na 4 643 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 186 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 550 zł czyli o 9 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
