Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 662 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 662 588 zł na 10 lat będzie kosztował 8 601 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 480 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 139 167 zł
| Cena: | 5 662 587,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 604 790,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 139 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 601 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 120 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 480 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 228 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 682 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 662 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 329 zł | 28% | 10 lat | 7 741 324 zł | 1 008 487 zł | 6 732 837 zł | 31 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 228 847 zł | 28% | 10 lat | 9 461 618 zł | 1 232 595 zł | 8 229 023 zł | 38 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 662 588 zł | 18% | 10 lat | 8 850 625 zł | 1 167 880 zł | 7 682 744 zł | 41 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 662 588 zł w kredycie na 4 077 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 077 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 588 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 431 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 264 zł czyli o 10 156 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 588 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
