Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 663 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 663 226 zł na 10 lat będzie kosztował 8 851 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 683 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 140 424 zł
| Cena: | 5 663 226,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 084,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 140 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 851 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 683 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 915 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 096 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 451 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 229 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 885 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 481 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 096 904 zł | 18% | 10 lat | 7 966 461 zł | 1 051 211 zł | 6 915 250 zł | 37 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 229 549 zł | 18% | 10 lat | 9 736 785 zł | 1 284 813 zł | 8 451 972 zł | 46 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 663 226 zł | 8% | 10 lat | 9 100 805 zł | 1 215 357 zł | 7 885 448 zł | 48 704 zł |
| Większy wkład własny | 5 663 226 zł | 28% | 10 lat | 8 602 441 zł | 1 120 668 zł | 7 481 773 zł | 35 112 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 663 226 zł w kredycie na 4 643 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 643 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 542 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 186 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 556 zł czyli o 9 648 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 542 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
