Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 663 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 663 969 zł na 10 lat będzie kosztował 8 852 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 684 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 913 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 141 885 zł
| Cena: | 5 663 969,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 425,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 141 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 852 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 168 165 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 684 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 913 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 916 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 453 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 886 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 482 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 097 572 zł | 18% | 10 lat | 7 967 505 zł | 1 051 349 zł | 6 916 157 zł | 37 722 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 230 366 zł | 18% | 10 lat | 9 738 062 zł | 1 284 982 zł | 8 453 080 zł | 46 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 663 969 zł | 8% | 10 lat | 9 101 998 zł | 1 215 516 zł | 7 886 482 zł | 48 710 zł |
| Większy wkład własny | 5 663 969 zł | 28% | 10 lat | 8 603 569 zł | 1 120 815 zł | 7 482 755 zł | 35 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 663 969 zł w kredycie na 4 644 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 644 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 543 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 187 557 zł | |
| Rata miesięczna: | 51 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 51 563 zł czyli o 9 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 543 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
