Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 663 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 663 970 zł na 10 lat będzie kosztował 9 101 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 886 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 141 886 zł
| Cena: | 5 663 969,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 605 426,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 141 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 101 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 886 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 097 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 097 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 230 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 978 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 41 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 684 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 663 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 097 573 zł | 8% | 10 lat | 8 191 799 zł | 1 093 965 zł | 7 097 835 zł | 43 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 230 367 zł | 8% | 10 lat | 10 012 199 zł | 1 337 068 zł | 8 675 131 zł | 53 581 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 663 970 zł | 4% | 10 lat | 9 215 279 zł | 1 237 039 zł | 7 978 239 zł | 51 542 zł |
| Większy wkład własny | 5 663 970 zł | 18% | 10 lat | 8 852 785 zł | 1 168 165 zł | 7 684 619 zł | 41 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 663 970 zł w kredycie na 5 210 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 210 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 285 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 942 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 851 zł czyli o 9 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 285 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
